금융 계산기

DSR 계산기

내 소득 대비 대출 원리금 비율을 즉시 확인하세요
스트레스 DSR 3단계 (2025.7~) 기준 반영

은행권
DSR 40%
비은행권
DSR 50%
스트레스
수도권 변동 +1.5%
💰소득 및 금융기관
내 연소득세전 연간 총소득
만원
금융기관 종류
📋기존 대출 원리금
기존 연간 원리금 합계현재 보유 중인 모든 대출
만원
💡 주담대·신용대출 등 현재 상환 중인 모든 대출의 1년 치 원금+이자 합계를 입력하세요. 금융기관 앱 → 대출 상세에서 '연간 원리금 상환액'으로 확인할 수 있습니다.
🏦신규 대출 정보(내가 받을 대출)
대출금액
만원
연 금리
%
대출기간
년
대출 종류
상환 방식
⚡스트레스 DSR 설정
담보 지역주담대 해당
금리 유형
해당 시 스트레스 금리 하한 3.0% 적용 (2025.10.15~)
⚡ 스트레스 가산금리 +1.5% 적용
입력 금리 0% + 가산 1.5% = 실적용 금리 1.5%
수도권 변동금리
🧮
위 항목을 입력하면 즉시 DSR이 계산됩니다
연소득 · 대출금액 · 금리 · 기간은 필수 입력
📚DSR이란?

DSR(총부채원리금상환비율)은 모든 금융 부채의 연간 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율입니다. 2022년부터 총대출액 1억 원 초과 시 의무 적용됩니다.

DSR = 연간 원리금 합계 ÷ 연소득 × 100
🏦 은행권
DSR 40% 이하
시중은행 · 지방은행 · 인터넷은행 · 특수은행
🏢 비은행권
DSR 50% 이하
보험사 · 카드사 · 캐피탈 · 상호금융
⚡ 스트레스 DSR 3단계 가산금리 (2025.7~)
수도권
변동금리+1.5%
혼합형 고정 5년미만+1.5%
혼합형 고정 5~9년+1.2%
혼합형 고정 9~15년+0.9%
혼합형 고정 15~21년+0.6%
혼합형 고정 21년↑+0%
주기형 주기 5년미만+0.6%
주기형 주기 5~9년+0.45%
주기형 주기 9~15년+0.3%
주기형 주기 15년↑+0%
순수 고정금리+0%
비수도권 주담대 (2단계 유예 ~2026.6.30, 수도권 ×50%)
변동금리+0.75%
혼합형 고정 5년미만+0.75%
혼합형 고정 5~9년+0.6%
혼합형 고정 9~15년+0.45%
혼합형 고정 15~21년+0.3%
혼합형 고정 21년↑+0%
주기형 주기 5년미만+0.3%
주기형 주기 5~9년+0.225%
주기형 주기 9~15년+0.15%
주기형 주기 15년↑+0%
순수 고정금리+0%
※ 비수도권 신용대출·마이너스통장 → 유예 없이 수도권과 동일 적용
※ 수도권 규제지역(투기·투기과열) 주담대 → 하한 3.0% (2025.10.15~)
📌 대출 종류별 원리금 산정
• 주담대: 실제 상환 방식(원리금균등·원금균등) 적용
• 신용대출 (만기 5년 미만): 대출금 ÷ 5년으로 원금 산정
• 마이너스통장: 한도 전액을 5년 원리금균등분할상환으로 가정
본 계산기는 참고용이며 실제 대출한도는 금융기관 심사 기준에 따라 다를 수 있습니다.
스트레스 DSR 3단계 기준 (2025.7.1 시행) 반영 · 총대출 1억 원 초과 차주에 적용
스트레스 금리는 금융위원회가 매년 6월 말·12월 말 공시하며 변경될 수 있습니다.